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房地產不一樣的2014年 繁榮已逝
本刊記者 廖宗魁／文
內容來自sina新聞
房地產這一關鍵因素的改變，將使政策刻意追求的經濟低波動越來越難以維持。與之伴隨的，一些行業產能過剩嚴重，龐大的地方政府和企業債務問題都需要很長的時間才能消化，實體經濟資金成本也居高不下。
中國經濟長期依然處於下行通道當中。過去幾年經濟可謂疲憊不堪，一年不如一年。2012年以來，經濟雖然維持瞭7.5%左右的增速，但一直缺乏明確的動力，"三駕馬車"均顯疲態。
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- 房地產那不一樣的2014年
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卡債協商機制 如今的中國經濟如同大病之中，依靠"微刺激"維持病情的穩定，但並未找到治愈病根的藥方。2014年，政策和經濟的變化，與2012年和2013年既相似又存在本質區別。相似之處是，政策拋棄瞭大力度的刺激，均試圖通過"微刺激"政策來尋求短期經濟的平衡。不同之處在於，2012年和2013年房地產在政策略有松動之下都有不俗的表現，而2014年房地產市場榮光不再民間二胎 民間二胎借貸怎麼貸款比較會過件，房地產可能正逐漸邁過繁榮的拐點。
展望下半年，經濟將會在政策的糾結中前行。由於基建投資的力量有限，而且持續時間不會太長，經濟可能再度面臨巨大的向下壓力。最終的結果，要麼是政府不得不下調對經濟增長的底線，要麼是對房地產松綁。
在經歷瞭一季度超預期下行後，"微刺激"政策在二季度發力，基建投資強力反彈暫時止住瞭經濟下滑的勢頭。二季度GDP增速上升至7.5%，上半年增速為7.4%，低於全年7.5%的增長目標。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/15582828740.shtml
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