網路好物by陳宛霖

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??2、存款準備金，是指金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要，而存放在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例就是存款準備金率。2015年2月5日之前，中國的存款準備金率為：大型金融機構20%；中小型金融機構16.5%。

??4、降低存款準備金率，可以增加貨幣乘數，進而增加全社會貨幣供應。以目前的存款規模，存款準備金率普降0.5%能釋放6000億元資金，加上額外的三農釋放2000億元，此次“降準”總共釋放7000億到9000億的資金。

??9、所以，我們在這裡不妨做一個預言：如果多方主力利用此次利好，再次沖擊3400點，仍然會有利空出來。管理層的意思非常明確，要把藍籌股仍然存在的那點“合理上漲空間”，留給IPO註冊制出臺的時候。因為到那個時候，中國更需要股市活躍。

??8、過去2個月裡，央行對於降準還是不降準非常糾結。原因是，如果降準，將刺激股市，讓杠桿上的牛市更加瘋狂，增量資金很難流入實體經濟。如果不降準，在臨近春節和新股發行增加的情況下，很可能重現錢荒。所以，管理層先對股市打瞭幾輪屁股（清查兩融、增加新股供應，處罰基金等），讓大盤3次上沖3400點無果，成功宣示瞭“政策頂”所在。當做完這些事情之後，降準終於“千呼萬喚始出來”。

??5、如果沒有其他利空消息，明天（2月5日）股市將出現較明顯的上漲，銀行股、地產股首當其沖，將是領漲板塊。對於其他行業來說，貨幣供應量的增加，也都構成利好。此外，樓市、尤其是一線城市樓市，也會有明顯反應，部分樓盤可能會連夜加價。

??6、央行上次調整存款準備金率是在2012年5月，當時央行在半年內三次降準，以刺激經濟。隨後的兩年半裡，經濟增速逐步走低，保增長壓力巨大，但央行一直沒有全面降準。一個重要的原因，就是為瞭不走“強刺激”的老路，力圖通過更精準調控達到目的。2014年，央行兩次定向降準。

??7、2014年11月22日，央行在時隔兩年多後，首次降息，這標志著定向調控時代結束，也預示著“全面降準”時代即將來臨。因為經過一年的定向調控後，管理層發現效果有限，而在美元加息逐步來臨之際，主要經濟體相繼進入貨幣寬松狀態，貨幣戰爭再起，中國除瞭加入別無選擇。降準和降息，都將讓人民幣匯率傾向於貶值。

關於降準，你隻需知道10句話

??3、存款準備金率，是央行調節貨幣供應量的杠桿。由於貨幣虛擬化，加上銀行可以將錢不斷周轉放貸，所以在貨幣供應量上存在“貨幣乘數效應”，粗略地說，用1除以存款準備金率，就是貨幣乘數。比如在20%存款準備金率的時候，理論上的貨幣乘數就是1÷20%=5。也就是說，在這種情況下，央行“印刷”1萬億人民幣，全社會實際增加5萬億人民幣（因為存在個人手持現金和金融機構超額存款準備金因素，目前實際貨幣乘數是4.3左右）。

??10、2015年，還會有幾次降準？我估計，至少還會有兩次。這不僅僅是刺激經濟的需要，還是因為人民幣發行機制，在2014年已經發生瞭重大變化。以前，由於持續存在貿易順差，中國又有外匯管制，所以湧入中國的外幣，必須兌換成人民幣。拿什麼收購這些外幣？隻能發行更多的人民幣。所以過去二十來年，中國的人民幣發行是被貿易順差和投資順差推著走，存在貨幣超發現象。為瞭降低通脹，就必須保持比較高的存款準備雲林二崙農地貸款金率。2014年開始，中國對外貿易和投資都逐步實現瞭平衡，所以未來人民幣發行方式將發生重大變化。在這種背景下，存款準備金率長期看，將逐步走低

??1、2015年2月4日18點21分，央行在其官網上掛出新聞通稿——《中國人民銀行決定普降金融機構存款準備金率，並有針對性地實施定向降準措施》，通稿稱：中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的支持力度，對小微企業貸款占比達到“定向降準”標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策，保持松緊適度，引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長，促進經濟健康平穩運行。

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