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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
具體要求還包括，房屋出租人或其委托代理人，沒有房屋租賃關系但以借住、寄住、直接受雇等方式容留來穗重劃區信貸利率多少人員居住的房屋所有權人、使用權人、代管人應在來穗人員入住後24小時內登記來穗人員的姓名、身份證件種類和號碼等基本信息，並在3個工作日內向所在地街道（鎮）或者社區（村）來穗人員服務管理機構報告來穗人員基本信息，督促來穗人員按規定申報居住登記或者居住變更登記。
外地人員來廣州居住 3日內要向街道登記
近日，廣州市政府官網發佈瞭《關於進一步加強來穗人員居住登記工作的通告》（以下簡稱《通告》），其中要求，非本市來穗人員應當自到達居住地之日起3個工作日內持本人居民身份證或者其他有效身份證明，向所在街道（鎮）或者社區（村）來穗人員服務管理機構申報居住登記或者居住變更登記。
《通告》要求，物業服務企業應當協助租賃房屋的來穗人員辦理房屋租賃合同網上備案手續，配合有關部門做好來穗人員居住登記和信息報送工作。此外，房地產中介服務機構在促成租賃雙方簽訂房屋租賃合同後，應當及時通過廣州市房地產租賃管理信息系統辦理房屋租賃登記備案手續。出租人以小時、天數為租期出租房屋的，也應當安裝流動人口自助申報系統，即時采集和報送租住人員信息。
■疑問
同時，用人單位招用來穗人員的，應當督促其申報居住登記或者居住變更登記。有自用集體宿舍的單位應當自來穗人員入住單位集體宿舍之日起3個工作日內向所在街道（鎮）或者社區（村）來穗人員服務管理機構報送來穗人員信息。
對來穗人員
《通告》所稱的來穗人員是指沒有本市戶籍，在本市行政區域內居住的人員。為準確掌握來穗人員基本情況，科學制定基本公共服務政策，進一步加強來穗人員服務管理工作，廣州決定在全市范圍進一步加強來穗人員居住登記工作。
內容來自sina新聞
《通告》同時規定，房屋出租人或其委托代理人，沒有房屋租賃關系但以借住、寄住、直接受雇等方式容留來穗人員居住的房屋所有權人、使用權人、代管人，用人單位，房地產中介服務機構，物業服務企業，違反上述規定的，由相關部門依法追究法律責任。
是否管得太嚴？
今年4月，廣州市來穗人員服務管理局方面曾向媒體通報，近10年來，廣州來穗人員總量逐年增加。廣州市來穗人員信息系統登記在冊的數字顯示，截至去年12月31日，廣州市登記在冊的來穗人員有686.7萬人。按照一定漏登率計算，廣州實際居住流動人口為837萬人左右，而廣州常住人口為832萬人。
“我從蘇州到廣州出差3天，是不是也得向街道管理機構報備？”蘇州老板陳佑一聽說這一規定後，立刻反問記者。蘇州、廣州兩地均有生意的陳佑，每個月至少要來廣州出差一趟，每次大概停留一周左右，如果真的如他理解，這會給他帶來不必要的麻煩，多多少少會有一點抵觸心理。
與陳佑觀點類似，不少非廣州戶籍來穗人員也向記者提出瞭疑惑，如廣州作為一個對外開放度很高的特大城市，短暫停留也要登記是否過分嚴格？如果來穗人員沒有按照要求3日內去登記，是否將面臨處罰？怎麼處罰？再者，這麼龐大的來穗人員數量，廣州怎麼保證政策真的能執行到位？管不管得過來？
對於來穗人員的提問，廣州市來穗人員服務管理局相關負責人首先明確，來廣州旅遊、觀光等是不需要登記的，其次，關於《通告》下一步會有配套的細則出臺，並且有相關的實施方案，最快有望本周向媒體和社會通報，屆時大眾的疑惑也可以得到全面的解答。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-24/08175942440643078177690.shtml
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